신한주택대출 (아파트)금리 알아보기

 

 

 

목차

• 신한주택대출(아파트)
•    신한 주택대출(아파트) 조건 및 금리
• 대출대상
• 대출기간
• 대출한도
• 대출금리
• 연체이자 안내
• 대출 시 필요서류 및 유의사항
• 유의사항
• 추가사항
• 신한주택대출(아파트) 신청방법

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신한주택대출(아파트)

 

신한 주택(아파트) 대출은 시세가 조회되는 아파트를 담보로 하여 대출을 받는 주택담보대출입니다. 만 19세 이상으로 아파트 담보제공이 가능한 고객이 받을 수 있는 신한은행 주택대출상품입니다. 대출기간은 최대 35년이며 대출한도는 조건에 따라 차등 적용됩니다. 신한 주택대출(아파트)에 관련된 자세한 내용은 아래에서 설명하도록 하겠습니다.

 

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신한 주택대출(아파트) 조건 및 금리

대출대상

 

대출이 가능한 대상은 아래와 같습니다.

①본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객

②만 19세 이상 내국인

③소득증빙이 가능한 개인

④신한은행 심사기준을 충족하는 고객

 

 

대출기간

 

대출기간은 10년 6개월부터 ~35년 사이에서 결정됩니다. 10년 6개월부터 월 또는 연단 위로 기간 지정이 가능하며, 거치기간(원금상환 없이 이자만 납부하는 기간)은 최대 10년 범위 내에서 대출기간의 1/3까지 월 단위로 지정이 가능합니다.

*단, 대출 갱신의 경우 신한은행의 심사를 통해 결정됩니다.

 

 

대출한도

 

대출한도는 대출 조건에 따라 차등 적용됩니다. [담보기준가액 X주택담보대출 가능 한도율] 기준으로 적용되며, 주택담보대출 가능 한도율은 지역별, 담보 종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지 가능합니다.

 

 

대출금리

 

우리 금리 최대 0.8%입니다. 우대금리 조건은 아래와 같습니다.

• 적금/청약저축/연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만 원 이상 입금 확인 시
•    신한 신용카드 결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적이 50만 원 이상일 경우
•       체크카드는 최근 3개월 사용실적 50만원 이상일 때 금리가 0.1%이며 신용카드와 중복 적용이 불가합니다.
• 급여이체 일정 금액 거래 시 또는 최근 3개월 내 1회 50만 원 이상의 급여이체가 확인되는 경우
• 최근 3개월 내 3개 이상 카드사(신한카드 포함)로 부터 신한은행 계좌로 매출대금이 입금되는 경우
• 국토부 부동산 전자계약 시 
• 서울시 모범납세자로 등록된 경우

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연체이자 안내

 

이자 계산방법은 1년을 365일/윤년은 366일로 보고 1일 단위로 계산하며 이자 납입일을 정한 뒤 일정 주기(매월 등)마다 이자를 납입합니다. 연체이자율은 대출이자율 + 연체가산이율로 적용되며, 연체가산이율은 연 3%, 연체이자율은 최고 연 15%로 합니다. 일정기간 이상 연체가 지속되면 약정기간이 만료되기 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있다는 점 참고하셔야 합니다.

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대출 시 유의사항 및 추가사항

 

유의사항

 

대출취급 시 고객부담으로 인지대금(50%) 등 부대비용과 대출상환시기, 금액 등에 따라 중도상환 해약금이 발생할 수 있습니다. 금리는 차주 신용도별로 차등 적용되며, 금융기관 신용관리대상자 등 여신 부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다. 

 

추가사항

 

추가적으로 알고 있어야 할 사항은 아래와 같습니다. 

1) 부동산 담보 취득비용

근저당권 설정 시 국민주택채권 매입 관련 할인비용은 고객이 부담하며, 정확한 비용은 근저당권 설정일에 확정합니다.

2) 근저당권 설정 방법 이용 시 채권최고액 감액 비용은 고객이 부담합니다.

3) 대출심사에 시간이 소요되니 최소 2주 전에 신청하셔야 합니다.

4) 한도조회 후 대출을 신청할 수 있습니다.

5) 대출신청금액이 5억 원을 초과하는 경우 신한은행 영업점에서 신청이 가능합니다.

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신한 주택대출(아파트) 신청방법

 

신한 주택대출(아파트)은 인터넷 신청, 영업점 신청, 모바일 어플 신청이 가능합니다. 모바일 신청은 아래 신한은행 쏠(SOL)에서 간편 대출신청이 가능하고, 인터넷 신청은 하단의 신청 바로가기 링크를 통해 상담전화 및 대출신청을 진행할 수 있습니다.

 

 

 

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