국민은행 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출

 

 

목차

• KB국민은행 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출
•     KB임대주택 입주자 특례보증 전세자금 대출 조건
• 대출대상
• 대출기간
• 대출한도
• 대출신청 시기
• 연체이자 안내
• 대출 시 필요서류 및 유의사항
• 필요서류
• 유의사항
• KB 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출 신청방법

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KB국민은행 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출

KB국민은행 임대주택 입주자 특례보증 전세자금 대출은 공공임대주택 입주자/입주예정자들을 대상으로 보증한도를 임자 보증금의 90%로 확대한 전세자금 대출입니다. 최장 2년간 대출을 받아볼 수 있는 상품이며 민법상 성년인 세대주 중 공공주택사업자 또는 한국 주택금융공사가 인정한 임대사업자 임대목적물에 입주(예정) 자인 경우 대출을 받을 수 있습니다. 관련한 내용을 아래에서 더 자세하게 설명하도록 하겠습니다.

 

 

▶KB임대주택 입주자 특례보증 전세자금 대출 알아보기

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KB임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출 조건

대출대상

 

임대주택 입주자 특례보증 전세자금 대출은 임차보증금이 수도권 5억 원/지방 3억 원 이하인 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급한 민법상으로 성년인 세대주 중 공공주택 사업자 또는 한국 주택금융공사가 인정한 임대사업자 임대목적물에 입주자/입주예정자로 국민은행 대출심사를 통과한 고객이 대출을 받을 수 있는 상품입니다.

 

추가 조건

 

• 본인과 배우자/결혼 예정자가 합산한 주택 보유수는 무주택이거나 1 주택 (부부합산 소득 1억 원 이하) 이내 
• 합산 1주 택일 경우 보유주택가액이 9억 원 미만일 경우 대출 가능

제외 조건

 

• 1 주택의 주택가액이 9억 원을 초과하는 경우 제외
• 2020년 7월 10일 이후 투기지역 또는 투기과열지구 내 취득 시점 시가 3억 원 초과 아파트를 구입한 경우는 제외

대출기간

 

일시상환:1년 이상 ~2년 이내

• 임대차 계약 종료일 이내
• 임대기간 연장 시 최장 10년 이내 연장 가능

대출한도

 

최대 222백만 원을 대출받을 수 있습니다.

• 공공주택사업자(공공임대주택) : 임차보증금의 90% 이내 대출 가능
• 공사가 인정한 임대사업자 : 임차보증금의 80% 이내 대출 가능

대출신청 시기

 

신규 임차

-임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내 대출신청 가능

계약갱신(월세에서 전세전환 포함)

-주민등록 전업 일로부터 3개월 경과 후 계약 갱신일로부터 3개월 이내 대출신청 가능

-단, 임대차 계약을 자동 기한연장(묵시적 갱신) 하는 경우에는 연장 개시일로부터 3개월 이내 대출신청 가능

 

연체이자 안내

 

이자계산 방법은 원금에 소정 이자율과 기간을 곱한 후 약정이자율이 연리에 의한 경우 일 단위는 365일/윤년은 366일로/월 단위는 12로 나누어 계산합니다. 약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출 만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월 지체할 때/ 분할상환원(리) 금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.

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대출 필요서류 및 유의사항

 

필요서류

 

대출 시 필요한 서류는 아래 7가지이며, 대출심사과정에서 필요한 경우 가족관계 증명서, 임대인 통장 사본 등 추가 서류 제출을 요청할 수 있습니다.

• 본인 신분증 
•    주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등등
• 소득 및 재직확인 서류 (필요시)
• 확정일자부 임대차(전세) 계약서
• 계약갱신의 경우 구 임대차계약서 포함
• 임대차 목적물의 부동산 등기 사항 전부 증명서
• 계약금 영수증/은행 무통장 입금증
• 주민등록등본(1개월 이내 발급분)

유의사항

 

대출신청인이 신용도 판단 정보 등록자(신용회복 지원 또는 배드뱅크 포함) 일 경우, 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우에는 대출이 제한될 수 있습니다. 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.

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KB 임대주택 입주자 특례보증 전세자금 대출 신청방법

 

하단의 대출신청 바로가기 링크를 클릭하시면 KB국민은행 금융상품몰에서 입주자 특례보증 전세자금 대출에 관한 더 자세한 내용 확인 및 상담 신청을 받을 수 있습니다.

 

 

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